Юбилейный рассчитан на 15 000 жителей. Наряду с жилыми домами здесь также построят школы, детские сады, поликлиники, баню, спортивные объекты, торговые центры. Общая площадь этих зданий составит около 80 000 кв.м.
Архитектурной достопримечательностью района станет пешеходная улица, которая соединит будущую станцию метро (она запроектирована на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов) с лесопарковой зоной.
Проектировщики позаботились и об эстетике. По их замыслу, фасады, отделанные плиткой светлых тонов, будут отражать и преломлять солнечные лучи, особенно красиво дома квартала будут смотреться на закате.